前進不動產服務產業現場，深化市場實務與都市更新跨域學習

逢甲都市更新學分學程「不動產經營管理」課程參訪信義房屋台中總部
-前進不動產服務產業現場，深化市場實務與都市更新跨域學習

為協助學生深入了解不動產產業實務及其與都市更新專業之關聯，逢甲大學都市更新學分學程「不動產經營管理」課程在土地管理學系張梅英老師、張育端老師的帶領下，於2026年5月27日安排學生前往信義房屋台中總部進行校外參訪。透過信義房屋總部講師授課、分組模擬競賽及現場參觀等活動，使學生實際認識不動產仲介業的組織運作、服務流程、人才培育及經營管理模式，進一步將課堂所學與產業實務相互連結。

都市更新的推動除涉及更新事業程序及都市規劃相關專業外，也與不動產市場分析、產權整合、價格評估、住戶溝通及更新後不動產行銷等工作密切相關。不動產仲介業者因直接接觸所有權人及掌握市場交易資訊，在都市更新地區的市場調查、需求掌握及資產活化過程中，亦可扮演重要角色。透過此次企業參訪，學生得以從不動產產業角度重新理解都市更新工作所涉及的多元專業，建立更完整的都市更新產業鏈概念。

本次參訪過程中，學生首先前往信義房屋台中總部27樓成長學堂參與課程，由企業講師進行實務內容介紹，並安排學生進行分組模擬競賽。透過團隊討論與情境模擬的學習方式，學生除能認識不動產服務業的實際工作內容，也可練習問題分析、客戶需求理解、溝通表達及團隊合作等能力。活動後續並安排現場參觀及優勝組別頒獎，增加學生與企業實務人員交流及互動學習的機會。

張育端老師表示，「不動產經營管理」課程為都市更新學分學程的重要課程之一，藉由此次校外參訪，使學生了解都市更新並非僅限於都市規劃、建築更新及法令程序，也與不動產經營、市場分析、資產管理及住戶溝通等專業密切相關。透過企業實務案例及互動式課程，有助於學生將都市更新、不動產經營管理與仲介服務等知識加以整合，並培養觀察市場、分析客戶需求及跨領域思考的能力。此次信義房屋台中總部參訪，不僅讓學生實際接觸不動產服務產業的工作環境及經營模式，也提供學生探索未來職涯方向的機會。透過課堂理論與產業現場的相互對照，學生得以進一步掌握都市更新產業鏈中不同專業角色的功能與關聯，深化對都市更新與不動產產業實務的認識，並作為未來專業學習及職涯發展的重要參考。原參訪資料亦指出，本次活動有助於學生培養市場觀察、客戶需求分析、溝通協調及跨領域知識整合能力。

學生前往27樓成長學堂

課程講授及分組模擬競賽

現場參觀及優勝組別頒獎

課程講授及分組模擬競賽

當日課程結束合影